Aufzug und Wintergarten – was will man mehr?

Diese barrierearme Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei

Objekt Holunderstraße 3, 45770 Marl-Sinsen

Zur Vermietung steht eine vollständig im Jahr 2021 modernisierte 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.

Das Haus befindet sich im ruhigen Stadtteil Marl-Sinsen, nahe gelegen zum Sinsener Bahnhof. Somit ist die Wohnung auch perfekt für Pendler geeignet.

Durch die große Fensterfront ist die Wohnung lichtdurchflutet. Lebensmittelpunkt dieser Wohnung ist das große Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und der Kochnische. Der ehemalige Balkon wurde aufwändig zum Wintergarten ausgebaut und mit flauschigem Teppich ausgelegt. Hier können Sie Ihre private Oase gestalten. Das Schlafzimmer hat mit knapp 14 qm eine sehr schöne Größe, um sich dort gemütlich einzurichten.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Abstellraum. Hier finden Sie u.a. den Anschluss für die Waschmaschine.

Im Zuge der Modernisierung wurde in allen Räumen Vinyl verlegt, Elektroleitungen neu verlegt und Deckensports verbaut.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, Ihre Wäsche können Sie bequem im allgemeinen Trocknungskeller trocknen.

Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.

Vor dem Haus befinden sich die Fahrradabstellplätze, kostenlose Parkplätze stehen zahlreich zur Verfügung.

Kaltmiete: 510,00

Nebenkosten: 115,00

Heizkosten: 50,00

Gesamtmiete: 675,00

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Da wir als GmbH vermieten ist eine Eigenbedarfskündigung rechtlich nicht möglich., EA liegt vor. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.