Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine interessante Kapitalanlage in zentraler Lage von Recklinghausen dar. Der gepflegte Zustand, die vollständige Vermietung der Wohneinheiten sowie die vorhandenen Garagen bieten eine solide Grundlage für nachhaltige Mieterträge und langfristige Wertstabilität.

Eckdaten

Baujahr: 1967

Adresse: Lipperlandstraße 1, 45665 Recklinghausen

Wohnfläche: ca. 577,97 m²

Wohneinheiten: 8, Garagen: 6

Heizungsart: Gas-Etagenheizungen

Vermietungsstand: Voll vermietet (eine Garage leerstehend)

MIeteinnahmen IST: 45.460,00 Euro – Mietanpassungen sind möglich.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Recklinghausen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A43, wodurch eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur gegeben ist.

Investment-Highlights

Solides Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

Gepflegter Gesamtzustand

Zentrale und nachgefragte Wohnlage

Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Zusätzliche Einnahmepotenziale durch Garagen

Bereits vermieteter Bestand mit laufenden Mieteinnahmen

Bei Interesse fragen Sie gern die detaillierten, wohnungswirtschaftslich relevanten Unterlagen an.

Kaufpreis: 510.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.