Ab September steht diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Sechs-Familienhaus in zentraler Lage von Marl, Sickingmühler Str. 20, und überzeugt durch ihren schönen Blick auf den angrenzenden Stadtpark.

Die großzügig geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung ein freundliches Ambiente.

Das moderne Tageslichtbad  verfügt über eine Dusche, ein WC sowie eine zeitgemäße Fliesengestaltung.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Waschmaschine steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.

Ein Stellplatz im Innenhof kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Ausstattung

• ca. 50 m² Wohnfläche
• 2 gut geschnittene Zimmer
• ruhige Lage im Dachgeschoss
• schöner Blick auf den Stadtpark
• heller Laminatboden in allen Wohnräumen
• modernes Tageslichtbad mit neuer Dusche und neuem WC
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Waschkeller
• optionaler Stellplatz im Innenhof
• Gaszentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Marl. Der Busbahnhof am Marler Stern ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstige Informationen

• Strom meldet der Mieter selbst beim Versorger an und rechnet diesen direkt ab.
• Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
• Ein Energieausweis liegt vor.
• Da die Vermietung durch eine GmbH erfolgt, ist eine Eigenbedarfskündigung rechtlich ausgeschlossen. Dies bietet Ihnen zusätzliche Planungssicherheit.

Kaltmiete:           430,00 Euro

Nebenkosten:   160,00 Euro

Warmmiete:      590,00 Euro

Stellplatz optional: 30,00 Euro