Repräsentative Gewerbeeinheit mit ca. 90 m² – ideal für Praxis, Kanzlei oder Dienstleistungsunternehmen

Ab dem 01.08.2026 steht diese hochwertige und barrierefreie Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 90 m² in zentraler Lage von Haltern am See zur Vermietung.

Die Immobilie befindet sich an der Lavesumer Straße 3d und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Dank der frequentierten Lage profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit und einer hohen Präsenz für Ihr Unternehmen.

Ein großer öffentlicher Parkplatz direkt gegenüber sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten und erleichtert Ihren Kunden den Besuch.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 90 m² Gewerbefläche
• Barrierefreier Zugang
• Zentrale Lage in Haltern am See
• Große, lichtdurchflutete Schaufensterfront
• Hervorragende Werbemöglichkeiten an der Fassade
• Ideal für Praxis, Kanzlei, Büro oder Dienstleistungsunternehmen
• voll ausgestattete Küche vorhanden
• Praktischer Abstellraum/Lagerfläche
• Flexible Raumgestaltung möglich
• Öffentliche Parkplätze direkt gegenüber
• Optional Kellerraum und Stellplätze verfügbar
• zwei WCs vorhanden

Lichtdurchflutete Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Die großzügige Fensterfront sorgt für helle, freundliche Räumlichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen wirkungsvoll zu präsentieren.

Zusätzliche Werbeanlagen können gut sichtbar an der Gebäudefassade angebracht werden und erhöhen die Aufmerksamkeit für Ihr Unternehmen.

Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich insbesondere für Praxen, Kanzleien oder moderne Büronutzungen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Raumstruktur individuell an Ihre Anforderungen anzupassen.

Eine Küche sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Lagerung oder Archivierung.

Optionale Zusatzflächen

Auf Wunsch können zusätzlich angemietet werden:

• Kellerraum: 40,00 € / Monat
• Zwei Stellplätze: je 45,00 € / Monat

Mietkonditionen

Heizungsart: Gas

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Besichtigung

Überzeugen Sie sich persönlich von den vielseitigen Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeeinheit.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.